こんにちは、マッピーです。
先日、九州旅行に行ってきました。旅行と同時にFIRE民に人気のある街、大分県杵杵築市を見学してきました。
この街がFIRE民に人気がある主な理由は、とにかく家賃が安いからです。（日本トップクラスの安さ）単身用物件では家賃1万円くらいで借りられ、生活コストを大幅に下げられます。
数年前までは単身用で家賃1万円を切る物件もありました。さすがに現在はそこまで安い物件はありませんが、それでも十分安い！
FIREブログを運営している筆者としては、この街は見ておかねばならないと思い、2025年5月上旬（GW)、現地視察してきましたのでレポートします。
家賃が安い理由は、1980年代～2000年初頭にかけて、ソニーやキャノンなどの大企業の工場進出が進みました。従業員向けに多数のアパートが建てられましたが、2008年のリーマンショックで工場が閉鎖し、大規模な派遣切りが行われました。
結果、空室だらけのアパートがたくさん残ったため、供給過多となって家賃が大幅に下がったからと言われています。
目次
杵築駅周辺は中心部から約4km離れており、ほぼ何もなし
JR杵築駅の様子。天気が悪いこともあって人は少なめです。駅から街の中心部（城下町周辺）まで約4km程離れており、徒歩での移動は厳しい。（バスやタクシーなどの公共交通機関、自転車、バイクなどが必須）
田舎街の駅ですが駅員は常駐しており、交通系電子マネー（SuicaやPASMOなど）も使えます。
駅周辺はコンビニや飲食店もなく、小さな旅館が一軒あるのみでした。駅構内には小さな売店があるのでちょっとしたお土産や飲み物も買えます。
駐車場は無料かと思いきや、月額の有料駐車場のみでした。（自転車は無料で止められるようです）
杵築駅から中心部まで車で向かっているところ。のどかな風景です。（前にパトカーが走っていました）
杵築市中心部は小さな城下町。周辺にはショッピングエリアがあり買い物には困りません。
杵築市中心部に向かう途中、早速アパートを発見しました。単身用っぽいですが、家賃は安そうです。
城下町の散策マップ。城下町周辺はコンパクトなので徒歩で十分まわれます。
杵築駅から車に乗り10分程で杵築市中心部（城下町）に到着し街を散策します。中心部ですが、無料駐車場もそこそこあるので料金を気にせず車を止めて観光できます。
中心部にある杵築市役所は、本日は日曜日なので開いていません。
小京都と言われるだけあって京都っぽい雰囲気があります。ですが、GWで日曜日にもかかわらず人がぜんぜんいません。小雨が降っていて天気が悪いのもあるでしょうが、観光地でこれだけ人がいないとは…。
高台に杵築城があります。城への入館料は大人400円でした。キャッシュレス決済はPayPayが利用できました。
城内は資料館となっており、歴史的な資料が展示されています。天守閣からは杵築市内や守江湾を一望できます。この日はあいにくの天気でしたが、晴れていればもっと景色は良さそうです。
中心部ですが、営業している飲食店は少なめな感じでした。途中で見つけたこちらのレトロな雰囲気の洋食屋で昼食です。
中心部から南の橋を渡った辺りに、単身向けと思われるアパートが集中していました。家賃は安そうなので、FIREやセミリタイアをした独身の方に良さそうです。
試しにSUUMOで杵築市の単身者向けのアパートの家賃を調べてみましたが、最安だと10,500円（管理費込み）でした。（2025年5月30日現在）
参考：【SUUMO】杵築市の賃貸(賃貸マンション・アパート)住宅のお部屋探し物件情報
中心部から東方面に1～2km程行くと、ショッピングエリア（スーパー・ドラッグストア・100円ショップ・ホームセンターなど）があります。
無料の広い駐車場も完備されているので、車での買い物も便利です。普段の買い物は特に困らなそうです。
東京郊外のスーパーと値段を比較してみましたが、価格に大きな差はありません。（バナナは一房約200円とやや高め）
大分空港まで車で15分の好立地！家賃1万円台の単身向けアパートが多い
杵築市中心部から北へ大分空港方面へ向かって車を走らせているところ。アパートはそこら中で見かけますが、単身向けが多いようです。単身用は夫婦や家族では狭すぎるので、二部屋借りるのもありかもしれません。
杵築市中心部から大分空港までは車で約15分の好立地！国内では大分空港から東京や大阪、名古屋まで行けるので、大都市へのアクセスは抜群です。
例えば大分空港から成田（東京）までLCC（ジェットスター）を使えば、最安約7,000円で東京まで行けます。
海外では韓国と台湾行きもあるため、杵築市から海外旅行も気軽に行けますね。
まとめ：杵築市は各地へのアクセス良好で、生活も困らない程よい田舎町
この記事では、2025年5月、大分県杵築市の現地を視察したレポートをお届けしました。
大分空港も近いため東京などの大都市へのアクセスも良好であり、さらに別府、湯布院といった観光地も近いため、FIREやセミリタイア後にゆっくり暮らすには選択肢の一つだと感じました。
杵築市は人も少なくのんびりした田舎町でありながら、ショッピングエリアもあるので生活に困ることもなさそうなのは魅力的です。
最後に、筆者自身が杵築市を見て良かった点とイマイチだと感じた点をまとめておきます。ぜひ参考にしてください。
＜良いと感じた点＞
- 単身向けアパートが家賃1万円台と激安
- 程よい田舎ながら、ショッピングエリアも充実している
- 車で大分空港まで15分、別府市まで30分、大分市まで60分と好立地
- 海も山もあって、両方の自然を楽しめる
＜イマイチと感じた点＞
- 夫婦や家族向けの激安物件は少なめ
- プロパンガスが主流のため、ガス代が高くつく
- 田舎のため、アルバイトなどの求人は少ない
- 中心部以外は、車やバイクがないと厳しい（最低でも自転車は必要）
